1964〜1974年築, 専有面積66.79㎡〜86.79㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比-4.6%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-4.3%
宅研学芸大マンション
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
1969年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 76.79㎡の場合
相場
7,218万円
94.0万円/㎡
3,660
6,032
8,404
10,776
AI査定結果
推定相場価格
7,218万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜8,404万円
78.6万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
宅研学芸大マンション
6,280万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 76.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 6,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 84.4万円 | 4階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 37.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 5,680万円 | 74.0万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 6,180万円 | 80.5万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 101.3万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 6,280万円 | 78.2万円 | 1階 | 80.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 80.7万円 | 1階 | 80.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 106.6万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,990万円 | 65.0万円 | 5階 | 76.79㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 6,280万円 | 81.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | トダカ学芸大コーポ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 8,780万円 | 96.9万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | 目黒サンケイハウス 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅5分 | 7,980万円 | 110.4万円 | 72.25㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南 | 1964年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/06 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,799万円 | 92.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/14 | 学芸大スカイスクレーパー 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 5,200万円 | 85.8万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/16 | 東横マンション 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.66㎡ | 4K | 4階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/10 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 6,399万円 | 91.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/20 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 5,780万円 | 86.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 5,999万円 | 64.7万円 | 92.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/03 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 6,399万円 | 91.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | 下目黒アパートメンツ 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅16分 | 4,780万円 | 80.1万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/06 | 寿マンション寿ビル 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 目黒パビリオン 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/22 | マンション都立大 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンモア学芸大マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅11分 | 5,999万円 | 80.5万円 | 74.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%下落、目黒区では4.3%下落しています。